Estimation théorique
rue de Ceccano,29280 Plouzané (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue de Ceccano,29280-Plouzané indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.234€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.234€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Locmaria-Plouzané (29130), comprenant 5219 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.076€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.234€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.234€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Locmaria-Plouzané (29130), comprenant 5219 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.076€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-24 | 100 | RUE DE CECCANO | 6 | 97 | 595 | 215000€ | 2216€ |
2022-01-27 | 100 | RUE DE CECCANO | 6 | 97 | 595 | 290000€ | 2990€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DE CECCANO | 5 | 106 | 0 | 172000€ | 1623€ |
2020-06-16 | 100 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 93 | 831 | 220000€ | 2366€ |
2019-06-18 | 10 | ALL TOULOUSE LAUTREC | 6 | 97 | 618 | 176000€ | 1814€ |
2022-02-23 | 15 | ALL PAUL GAUGUIN | 4 | 78 | 574 | 207000€ | 2654€ |
2021-09-28 | 2 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 107 | 515 | 275000€ | 2570€ |
2021-07-30 | 5 | ALL HELENE BOUCHER | 5 | 90 | 604 | 215150€ | 2391€ |
2019-10-29 | 18 | ALL HELENE BOUCHER | 3 | 114 | 526 | 180000€ | 1579€ |
2021-04-15 | 400 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 150 | 555 | 340000€ | 2267€ |
2022-09-28 | 70 | RUE SUZANNE VALADON | 6 | 150 | 555 | 189000€ | 1260€ |
2021-03-18 | 63 | RTE DE CROASTANE | 5 | 118 | 290 | 200000€ | 1695€ |
2021-02-12 | 105 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 110 | 589 | 248000€ | 2255€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 84 | 0 | 130000€ | 1548€ |
2022-02-15 | 125 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 120 | 632 | 303000€ | 2525€ |
2019-09-09 | 130 | RUE EUGENE DELACROIX | 6 | 99 | 579 | 230000€ | 2323€ |
2019-05-28 | 7 | ALL ANTOINE WATTEAU | 6 | 109 | 410 | 171500€ | 1573€ |
2019-07-16 | 9001 | KERBORHEL | 5 | 98 | 518 | 162500€ | 1658€ |
2019-08-19 | 195 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 100 | 537 | 205000€ | 2050€ |
2022-06-14 | 3 | ALL GUSTAVE COURBET | 7 | 141 | 464 | 240000€ | 1702€ |
2020-04-29 | 15 | ALL DU THYM | 4 | 84 | 303 | 203500€ | 2423€ |
2020-11-21 | 47 | RTE DE CROASTANE | 6 | 105 | 357 | 200000€ | 1905€ |
2023-03-03 | 135 | RUE MATHURIN MEHEUT | 6 | 108 | 834 | 340000€ | 3148€ |
2022-08-25 | 10 | ALL DES ROMARINS | 4 | 103 | 370 | 225300€ | 2187€ |
2020-03-11 | 120 | RUE PAUL SERUSIER | 6 | 104 | 541 | 230000€ | 2212€ |
2021-03-23 | 40 | RUE PAUL SERUSIER | 6 | 92 | 409 | 255000€ | 2772€ |
2019-06-26 | 3 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 106 | 323 | 150000€ | 1415€ |
2019-10-03 | 47 | ALL DES ACACIAS | 6 | 114 | 669 | 140000€ | 1228€ |
2021-06-02 | 7 | ALL DES ACACIAS | 4 | 83 | 298 | 175000€ | 2108€ |
2021-12-03 | 9 | ALL DES ACACIAS | 4 | 83 | 300 | 105000€ | 1265€ |
2022-09-03 | 5 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 6 | 97 | 338 | 250000€ | 2577€ |
2021-08-16 | 6 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 6 | 100 | 502 | 192600€ | 1926€ |
2023-03-23 | 6 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 327 | 205000€ | 2010€ |
2021-05-12 | 4 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 327 | 160000€ | 1569€ |
2020-02-07 | 44 | RTE DE CROASTANE | 6 | 107 | 1410 | 220000€ | 2056€ |
2019-05-07 | 8 | RUE DES CHENES | 4 | 77 | 268 | 100000€ | 1299€ |
2021-05-14 | 2 | ALL DES ERABLES | 4 | 74 | 498 | 150000€ | 2027€ |
2022-12-29 | 12 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 413 | 110000€ | 1078€ |
2020-06-26 | 12 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 413 | 163000€ | 1598€ |
2021-09-16 | 3 | ALL DES THUYAS | 4 | 77 | 276 | 30510€ | 396€ |
2021-07-13 | 50 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 133 | 884 | 260000€ | 1955€ |
2022-09-09 | 9 | ALL DES SAULES | 5 | 84 | 283 | 160000€ | 1905€ |
2020-10-15 | 1 | ALL DU PETIT MANOIR | 7 | 141 | 961 | 270400€ | 1918€ |
2019-08-01 | 27 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 318 | 155000€ | 1520€ |
2021-10-12 | 2 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 93 | 358 | 177500€ | 1909€ |
2019-12-14 | 23 | RTE DE CROASTANE | 5 | 121 | 809 | 200000€ | 1653€ |
2020-08-14 | 9 | ALL DU PETIT MANOIR | 5 | 91 | 402 | 178000€ | 1956€ |
2020-12-29 | 24 | RUE DES CHENES | 5 | 89 | 303 | 135000€ | 1517€ |
2022-10-26 | 26 | RUE DES CHENES | 6 | 102 | 208 | 180000€ | 1765€ |
2021-06-09 | 6 | RTE DU CONQUET | 5 | 122 | 721 | 320000€ | 2623€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DE KERALLAN | 3 | 70 | 909 | 245000€ | 3500€ |
2020-10-09 | 22 | RTE DE TREMAIDIC | 6 | 133 | 500 | 380000€ | 2857€ |
2022-10-20 | 17 | RUE DES CHENES | 4 | 97 | 346 | 220000€ | 2268€ |
2020-10-27 | 20 | RTE DU CONQUET | 5 | 111 | 722 | 290000€ | 2613€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 104 | 216 | 175000€ | 1683€ |
2021-01-12 | 6 | ALL DES TILLEULS | 7 | 128 | 262 | 179000€ | 1398€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DES ORMES | 5 | 96 | 442 | 230000€ | 2396€ |
2021-10-27 | 9 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 93 | 238 | 190000€ | 2043€ |
2020-08-17 | 4 | ALL DES TILLEULS | 5 | 89 | 245 | 130000€ | 1461€ |
2021-01-09 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 102 | 366 | 170000€ | 1667€ |
2023-04-18 | 8 | RUE DE KERALLAN | 8 | 150 | 569 | 410000€ | 2733€ |
2019-11-15 | 36 | RUE DES ORMES | 6 | 86 | 463 | 178000€ | 2070€ |
2022-08-24 | 3 | ALL AMPERE | 6 | 99 | 627 | 249000€ | 2515€ |
2021-09-18 | 15 | ALL DES HETRES | 6 | 105 | 254 | 150000€ | 1429€ |
2019-10-30 | 23 | RUE DES ORMES | 6 | 86 | 293 | 145000€ | 1686€ |
2021-08-19 | 18 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 116 | 388 | 192100€ | 1656€ |
2022-01-25 | 26 | RTE DE TREMAIDIC | 7 | 150 | 1539 | 229000€ | 1527€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DE BREST | 4 | 117 | 524 | 190000€ | 1624€ |
2021-05-31 | 18 | RUE DES ORMES | 6 | 109 | 441 | 195000€ | 1789€ |
2020-04-28 | 28 | RTE DE TREMAIDIC | 5 | 132 | 1000 | 291750€ | 2210€ |
2020-11-06 | 12 | RUE DE BREST | 4 | 103 | 295 | 176700€ | 1716€ |
2022-07-21 | 12 | RUE DE BREST | 4 | 103 | 295 | 255800€ | 2483€ |
2021-11-04 | 10 | RUE DE BREST | 4 | 100 | 130 | 155000€ | 1550€ |
2019-09-04 | 14 | RUE DE BREST | 3 | 71 | 275 | 106530€ | 1500€ |
2019-10-19 | 9 | ALL DES HETRES | 5 | 89 | 312 | 136000€ | 1528€ |
2019-10-30 | 15 | RUE DES ORMES | 6 | 86 | 449 | 167000€ | 1942€ |
2022-11-04 | 16 | RUE DE BREST | 4 | 86 | 170 | 244500€ | 2843€ |
2022-07-19 | 22 | RTE DU CONQUET | 6 | 101 | 535 | 350000€ | 3465€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DE BREST | 5 | 140 | 969 | 218000€ | 1557€ |
2020-05-26 | 5 | ALL DES TROENES | 5 | 96 | 370 | 205000€ | 2135€ |
2021-08-06 | 6 | ALL DES CEDRES | 5 | 88 | 420 | 180000€ | 2045€ |
2020-02-11 | 6 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 77 | 210 | 152000€ | 1974€ |
2019-06-29 | 40 | RUE DES CHENES | 5 | 84 | 213 | 123000€ | 1464€ |
2021-03-15 | 10 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 147 | 572 | 287000€ | 1952€ |
2021-09-15 | 30 | RUE DU LAVOIR | 6 | 105 | 286 | 157000€ | 1495€ |
2021-04-13 | 7 | RTE DU CONQUET | 7 | 142 | 985 | 313000€ | 2204€ |
2021-07-30 | 6 | ALL DES SAPINS | 4 | 76 | 335 | 160000€ | 2105€ |
2020-12-18 | 11 | RTE DE KERHOURLO | 5 | 102 | 827 | 195000€ | 1912€ |
2020-06-18 | 3 | RUE DES SYCOMORES | 6 | 126 | 407 | 185000€ | 1468€ |
2022-07-07 | 8 | RTE DU DELLEC | 3 | 114 | 328 | 180000€ | 1579€ |
2022-10-31 | 3 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 99 | 301 | 237500€ | 2399€ |
2020-09-25 | 60 | RUE FREDERIC CHOPIN | 8 | 181 | 865 | 425000€ | 2348€ |
2022-05-04 | 100 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 135 | 748 | 192500€ | 1426€ |
2020-07-03 | 10 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 104 | 578 | 177900€ | 1711€ |
2021-07-09 | 5 | RTE DU DELLEC | 6 | 106 | 753 | 190000€ | 1792€ |
2020-09-29 | 43 | RTE DU GONIO | 5 | 115 | 382 | 205000€ | 1783€ |
2022-11-02 | 120 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 103 | 367 | 315000€ | 3058€ |
2020-11-04 | 14 | RTE DU DELLEC | 5 | 103 | 603 | 154350€ | 1499€ |
2023-03-08 | 16 | RUE JEAN CHARCOT | 5 | 105 | 293 | 257300€ | 2450€ |
2021-12-08 | 21 | ALL ST POL ROUX | 5 | 104 | 339 | 237020€ | 2279€ |
2021-04-20 | 95 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 100 | 359 | 255000€ | 2550€ |
2022-06-07 | 21 | RTE DE KERHOURLO | 5 | 129 | 588 | 400000€ | 3101€ |
2019-05-15 | 23 | ALL ST POL ROUX | 5 | 85 | 328 | 77500€ | 912€ |
2021-11-09 | 6 | RUE D'OUESSANT | 5 | 88 | 427 | 201500€ | 2290€ |
2022-04-29 | 25 | ALL ST POL ROUX | 5 | 85 | 328 | 234500€ | 2759€ |
2019-07-03 | 16 | RTE DU GONIO | 5 | 83 | 324 | 151500€ | 1825€ |
2021-04-23 | 16 | RTE DU GONIO | 5 | 83 | 324 | 179500€ | 2163€ |
2021-11-30 | 24 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 93 | 395 | 205000€ | 2204€ |
2021-02-05 | 67 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 79 | 540 | 208700€ | 2642€ |
2022-01-04 | 43 | RTE DE TREMAIDIC | 4 | 88 | 1184 | 245000€ | 2784€ |
2021-12-08 | 13 | RUE D'OUESSANT | 5 | 90 | 430 | 190000€ | 2111€ |
2022-08-11 | 15 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 114 | 503 | 272000€ | 2386€ |
2019-08-24 | 3 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 93 | 283 | 150500€ | 1618€ |
2020-07-15 | 6 | ALL ST POL ROUX | 6 | 133 | 367 | 160000€ | 1203€ |
2021-10-20 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 93 | 305 | 190000€ | 2043€ |
2022-11-09 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 93 | 305 | 215000€ | 2312€ |
2020-10-29 | 12 | ALL DES FUSAINS | 5 | 101 | 485 | 193000€ | 1911€ |
2022-07-21 | 2 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 73 | 485 | 190000€ | 2603€ |
2020-09-09 | 35 | ALL ST POL ROUX | 5 | 112 | 369 | 138000€ | 1232€ |
2023-05-05 | 65 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 100 | 464 | 270000€ | 2700€ |
2021-03-20 | 23 | ALL DES PLATANES | 5 | 101 | 297 | 68500€ | 678€ |
2023-01-06 | 31 | RTE DU GONIO | 7 | 150 | 500 | 314000€ | 2093€ |
2022-09-06 | 7 | RUE JEAN CHARCOT | 4 | 83 | 259 | 199800€ | 2407€ |
2022-06-14 | 12 | ALL DU CHEVREFEUILLE | 5 | 118 | 452 | 289000€ | 2449€ |
2020-08-06 | 55 | RUE DE BENIGUET | 4 | 88 | 400 | 155000€ | 1761€ |
2021-09-28 | 1 | ALL DES EGLANTINES | 6 | 120 | 700 | 285000€ | 2375€ |
2021-08-06 | 3 | RUE JEAN CHARCOT | 4 | 83 | 263 | 172900€ | 2083€ |
2021-06-14 | 40 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 70 | 562 | 210000€ | 3000€ |
2019-12-12 | 20 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 130 | 539 | 270000€ | 2077€ |
2021-04-16 | 65 | RUE DE BENIGUET | 5 | 88 | 400 | 200000€ | 2273€ |
2022-12-07 | 3 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 80 | 566 | 227940€ | 2849€ |
2020-11-04 | 5 | ALL DES FUSAINS | 5 | 125 | 390 | 176460€ | 1412€ |
2022-05-12 | 85 | RUE DE BENIGUET | 4 | 88 | 400 | 178000€ | 2023€ |
2022-02-15 | 7 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 86 | 569 | 183000€ | 2128€ |
2019-07-16 | 16 | RUE MOZART | 4 | 92 | 539 | 185000€ | 2011€ |
2022-03-01 | 18 | RUE MOZART | 6 | 108 | 341 | 266911€ | 2471€ |
2019-06-22 | 19 | RUE DES BLEUETS | 7 | 101 | 577 | 205000€ | 2030€ |
2021-01-22 | 5 | ALL ST POL ROUX | 5 | 104 | 388 | 175000€ | 1683€ |
2021-06-25 | 6 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 101 | 464 | 180000€ | 1782€ |
2022-01-18 | 6 | ALL ARCHIMEDE | 5 | 83 | 345 | 196000€ | 2361€ |
2021-09-08 | 45 | ALL ST POL ROUX | 6 | 125 | 355 | 220000€ | 1760€ |
2021-05-19 | 8 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 83 | 465 | 201000€ | 2422€ |
2020-03-09 | 10 | RUE EDOUARD BRANLY | 6 | 90 | 391 | 160000€ | 1778€ |
2021-05-25 | 7 | ALL DU CHEVREFEUILLE | 5 | 114 | 466 | 234200€ | 2054€ |
2021-09-27 | 12 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 88 | 446 | 170000€ | 1932€ |
2021-01-13 | 70 | RUE DE BENIGUET | 5 | 88 | 482 | 175000€ | 1989€ |
2021-01-11 | 4 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 146 | 800 | 273000€ | 1870€ |
2020-03-07 | 104 | RUE DE BENIGUET | 5 | 102 | 484 | 174500€ | 1711€ |
2022-05-07 | 12 | RUE MOZART | 6 | 92 | 368 | 236000€ | 2565€ |
2021-10-11 | 9 | ALL ARCHIMEDE | 6 | 111 | 465 | 205000€ | 1847€ |